简阳律师

厦门国土资源与房产管理局交易权籍登记中心，今年来连续发现20多起利用假证骗取抵押款和定金事件，涉及金额数百万。

　　据权籍中心统计，今年以来已陆续发现了多起类似骗款事件，总计收缴了22本这样 　 的假房屋产权证明，总共涉及金额数百万元。这些受害人被骗基本的情况有两种，一是收到对方的假产权证作为抵押凭证，然后把现金付给对方；二是对方以房产转让的名义，提供假的产权证明，骗取定金，随后人间蒸发。

　　厦门土房局提醒说，要防范第一种骗局，首先要依法办理房地产抵押登记手续，在房地产抵押合同自签订之日起三十日内，应当到房管部门办理房地产抵押登记。对第二种骗局，市民在办理房产转让过程中，支付定金前要慎重，最好先核实一下房产证的真伪。