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房产赠与是指房地产所有权人将其房屋无条件赠与给受赠人的行为。这种行为需要经过一定的法律程序才能完成。接下来将由简阳律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着简阳律师一起来看看吧！

一、房产赠与的法律程序

1. 赠与协议签订

在进行房产赠与之前，赠与人和受赠人需要签订赠与协议。赠与协议是一份约定，规定了双方在房产赠与过程中的权利和义务。赠与协议应当有合法的形式和内容，必须明确说明赠与人将其房屋赠与给受赠人，并规定赠与人不得撤销赠与。

2. 公证办理

赠与协议签订完成后，赠与人需要将房产赠与公证。公证是一种法律证明方式，可以保障赠与行为的真实性和有效性。公证需要到当地公证处办理，需要提供相关材料，如赠与协议、双方身份证明等。

3. 不动产登记

房产赠与公证完成后，需要到当地不动产登记中心办理不动产登记手续。不动产登记是房产权利的确权和变更手续，需要提供相关材料，如赠与协议、公证书、双方身份证明等。

二、房产赠与的注意事项

1. 赠与人要有完全的自主权

赠与人在进行房产赠与时必须具有完全的自主权，不能受到任何限制或者干扰。例如，赠与人的房屋可能受到抵押或者司法查封，这时候赠与人就没有完全的自主权，不能进行房产赠与。

2. 确保赠与人身份真实

赠与人的身份必须真实有效，需要提供身份证明等相关材料。如果赠与人身份不真实或者无法提供有效证明，将会对房产赠与产生不良影响。

3. 确认赠与人的财产权利

在进行房产赠与之前，需要确认赠与人的财产权利。例如，赠与人的房屋是否存在共有权或者抵押等情况，需要在进行房产赠与之前进行确认。

4. 赠与人和受赠人需具备完全的民事行为能力

赠与人和受赠人在房产赠与的过程中必须具备完全的民事行为能力。例如，未成年人、精神病人、无民事行为能力人等均不具备民事行为能力，不能进行房产赠与。

三、相关法律法规

1. 《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国民法典》是我国最新的民法典，于2020年起实施。其中第三编财产权规定了赠与的相关内容，包括赠与的定义、赠与的效力、赠与的撤销等。

2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》是我国不动产登记的重要法规，规定了不动产登记的内容、范围、程序等。其中规定了房产赠与的登记手续。

3. 《中华人民共和国公证法》

《中华人民共和国公证法》是公证行为的基本法律，规定了公证的定义、程序、效力等。在进行房产赠与时，赠与协议需要进行公证，以保障赠与的真实性和有效性。

总之，房产赠与是一项需要经过一定法律程序的行为，需要注意相关的法律法规和注意事项。只有在确保双方权益得到充分保障的情况下，才能进行房产赠与。

 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询简阳律师，简阳律师会为大家进行专业的解答。