简阳律师

　　犯罪分子利用假身份证，捏造根本不存在的中介机构，通过网络发布信息，以低价房源为诱饵，骗取购房者定金。近日，深圳市南山区警方成功破获此案，捣毁假中介诈骗窝点，抓获1名犯罪嫌疑人，追回赃款7万余元。　　近日，深圳市民熊小姐在网上搜索房源信息时，无意中看到“乐居陆捌”房地产经纪有限公司发布的信息，上面标注在南山区西海明珠小区有一套售价仅为70万元的房源。熊小姐随即按照信息中留下的联系方式，与中介公司工作人员“王小姐”取得了联系。　　很快，熊小姐来到中介人员提供的公司地址了解房源情况。工作人员“王小姐”表示，由于卖家急于变现，因此将此套房源以低于市场低价出售。熊小姐亲自到西海明珠小区内查看了房屋的实际情况，还认真地查看了中介提供的房产证等相关复印资料。　　就在熊小姐决意定购买时，“王小姐”提出，需根据“行规”交纳10%的购房“诚意金”，她还表示，当与卖家签订房产转让合同时，这笔“诚意金”会自动转为首笔购房款。　　讨价还价后，熊小姐拿出了66000元作为购房“诚意金”。之后，“王小姐”不断以各种理由拖延签约时间。熊小姐意识到自己可能被人诈骗，于是决定报警。　　经深圳市南山区警方调查，熊小姐提供的中介人员“王小姐”的身份信息并不存在。　　4月18日晚6时，民警接到熊小姐电话，称她和对方约定当晚7时在西海明珠看房。得知这一情况后，民警赶到现场布控。但“王小姐”多次拖延时间，还不断更换地点。经过一番周折，直到晚上9时许，“王小姐”在桃园路某商场广场现身，随后民警将其抓获。　　经警方审讯，“王小姐”的真实身份为陈某。陈某交代，她发现房产交易中介收取定金的做法有可乘之机，便动起了歪念头，精心设计了一条诈骗链条：首先，陈某办了一张名为王欢的假身份证和“乐居陆捌”房地产经纪公司的假营业执照。随后，她用假身份证于今年4月在西海明珠租了一套房子，并大张旗鼓地开起了“房产中介公司”。陈某还聘用了一名员工值守店面，制造公司正常营业的假象。　　为了保证“房产中介公司”的房源，陈某利用假身份证又租赁了西海明珠B栋的一套房子，通过欺骗方式骗取房东提供了房产证、身份证、房产抵押贷款合同等资料复印件。　　据悉警方透露，仅一周时间，陈某已成功诈骗了包括熊小姐在内的2名受害人，诈骗金额高达7万余元。目前，警方已将该假中介诈骗窝点捣毁并成功追回赃款，疑犯已被依法刑拘。